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Nuestro blog / Mundo inmobiliario

¿Qué es la certificación registral y para qué sirve?

Cuando se va a pedir una hipoteca para comprar una vivienda, uno de los documentos más importantes que se van a necesitar es la Certificación Registral.

2024-01-22 16:32:13

¿Qué es el confort térmico?

Estar bien en el interior de una casa pasa por que la temperatura se adecúe a tus necesidades en cada momento. Estar protegido del frío en invierno y calor en verano, son lujos que te permiten decir “¡Qué bien se está!” El confort térmico describe el confort que tendrán los posibles ocupantes de una vivienda o edificio

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¿Qué es y para qué sirve el registro de la propiedad?

En España, los bienes inmuebles se registran en una institución del Estado conocida como Registro de la Propiedad. Tanto si has oído hablar sobre ella como si no, te conviene conocer cómo funciona este organismo tan importante en toda operación inmobiliaria.

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Certificado de deudas con la comunidad de propietarios

Cuando va a producirse una compraventa de una propiedad, uno de los documentos imprescindibles es el Certificado de deudas con la Comunidad de Propietarios. Este documento acredita que la propiedad está libre de cargas.

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Qué es el historial crediticio y por qué es importante

Para la mayoría de los compradores, la hipoteca es una ayuda fundamental a la hora de conseguir el dinero necesario para comprar una vivienda. Pero para que el Banco se fie de quien le pide dinero, antes debe llevar a cabo algunas comprobaciones.

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¿Qué documentos necesito para vender un piso?

Vender un piso es una buena noticia, pues consigues tu objetivo y se espera que ingreses una buena suma si la tendencia del mercado es positiva. Pero la venta de una vivienda, además de todo lo positivo, conlleva una serie de trámites plagados de documentación, que deben realizarse correctamente para evitar problemas.

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Ayudas para discapacitados para comprar vivienda

En España, una de las formas que existen para fomentar la compra de vivienda por parte de colectivos con especiales dificultades, son las ayudas económicas. Estas se enmarcan dentro del Plan Estatal de Vivienda, y están destinadas a facilitar la compra de vivienda o el alquiler por parte de personas discapacitadas.

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¿Repartidores de costes o contadores individuales?

Desde que el Gobierno de España decretara la obligatoriedad de cambiar la calefacción central de los edificios por un sistema de calefacción con contadores individuales, surge la gran duda de si es mejor opción la de los repartidores de costes o los contadores individuales.

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Guía completa sobre el certificado energético

Desde hace algunos años en España se exige la tenencia del certificado energético del inmueble siguiendo el Real Decreto 235/2013. A continuación, te vamos a dar las claves para que entiendas de qué se trata este documento, para qué sirve y algo más de información que te resultará muy útil.

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¿Qué son las zonas tensionadas de alquiler?

La nueva Ley de Vivienda tiene como uno de sus principales objetivos regular el derecho a la vivienda a través de, entre otras medidas, la regularización del mercado del alquiler.

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¿Cuáles son los gastos notariales en la compraventa?

Tanto compradores como vendedores suelen tener dudas a la hora de sumar los gastos de notaría, imprescindibles en toda compra-venta de una propiedad o vivienda.

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Qué es la responsabilidad civil en el seguro del hogar

La compra de una vivienda es una de las inversiones más grandes que la mayoría hace a lo largo de su vida. Por este motivo, asegurar la inversión es clave, y dentro de los seguros de hogar, merece una mención especial el seguro de responsabilidad civil.

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¿Es legal alquilar tu vivienda habitual?

Poner en alquiler tu vivienda habitual es algo que más gente de la que te imaginas tiene o quiere hacer por diversos motivos. Una bajada en tus ingresos, un despido, un traslado a otra ciudad o la necesidad de cambiarte a otra vivienda, etc. son razones que pueden llevarte a poner en alquiler tu vivienda habitual.

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¿Puedo utilizar un garaje como trastero?

Si tu coche es pequeño, o si tienes alguna plaza de aparcamiento libre, es posible que te hayas planteado utilizar el garaje como trastero. En el caso de que tengas dudas sobre si esto es posible, si te va a traer problemas con los vecinos o si hay alguna norma que lo prohíba, sigue leyendo.

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Ley de Propiedad Horizontal: Derechos y obligaciones

La convivencia en comunidades de propietarios se basa en un marco legal crucial: la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta normativa establece los derechos y deberes de los vecinos que comparten un mismo edificio, garantizando una armonía en el uso de espacios y recursos.

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¿Qué es el flex living?

El mundo está cambiando. Ya no se disfruta igual de una película, no se lee un libro igual, y por supuesto las ideas de vivienda también están evolucionando. En el dinámico mundo inmobiliario, una tendencia que ha cobrado relevancia en los últimos tiempos es el Flex Living.

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Todo lo que debes saber sobre el contrato de arras

Cuando deseamos comprar una vivienda, tanto de segunda mano como de obra nueva, podemos plantearnos la posibilidad de firmar un contrato de arras, para tener un plazo de tiempo antes de la compraventa y negociar con los bancos para la concesión de una hipoteca o vender nuestra anterior vivienda.

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Qué debes tener en cuenta si vas a alquilar tu vivienda

El proceso de alquilar una vivienda implica una serie de consideraciones fundamentales que todo propietario debe tener en mente. Desde entender los pasos iniciales hasta establecer un precio de alquiler adecuado y seleccionar inquilinos confiables, cada fase requiere un enfoque meticuloso.

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¿Qué es la entrada de un piso y cómo se paga?

La entrada de un piso es un concepto fundamental en el proceso de adquisición de viviendas en España. Con frecuencia, es la primera barrera que los compradores deben superar para hacer realidad el sueño de adquirir una propiedad.

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¿Puedo comprar un piso solo estando casado?

Parece que no hay problema en que uno de los miembros de un matrimonio decida comprar una casa solo. Pero al respecto tenemos que hacer varias matizaciones, pues el régimen económico matrimonial será determinante a la hora de atribuir la titularidad de la casa. En suma, ¿puedo comprar un piso solo estando casado?

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¿Qué animales puedo tener en casa con la nueva ley?

¡Mira que nos gusta rodearnos de animales! De hecho, hay más hogares con perros que con niños. Así, se estima que actualmente el número de perros y gatos (15 millones) supera al de menores de 15 años que se cifran en 6,6 millones.

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¿Cuanto dinero hay que ahorrar para comprar una casa?

Si estás pensando en comprar una vivienda es muy probable que te preguntes: ¿cuánto dinero debo tener ahorrado para comprarme una casa? A estas alturas, ya sabrás que en muy pocos casos los bancos conceden más del 80% del valor de tasación del inmueble en sus hipotecas.

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Se puede cerrar la terraza sin permiso de la comunidad

Es posible que nos sintamos tentados a cerrar nuestra terraza para tener más espacio pero esta decisión no depende únicamente de nosotros, debemos consultar con la comunidad de vecinos antes de empezar la reforma. De hecho, es común preguntarse si se puede cerrar la terraza sin contar con el permiso de la comunidad.

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¿Cuánto cuesta renunciar a una vivienda heredada?

No sería ni la primera vez ni la última que alguien se plantea renunciar a una herencia. Ten presente que su aceptación conlleva el pago de tributos y gastos que no siempre salen a cuenta.

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¿Qué es el Aval del ICO y cómo funciona?

Sin duda, los conceptos vinculados a los préstamos son los que más nos cuesta entender dada su complejidad. Así, quizás desconozcas la existencia del conocido como aval ICO y qué papel juega en la concesión de hipotecas. A continuación, descubriremos las razones por las que son interesantes y cómo podemos solicitarlos.

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Invertir en alquiler vacacional ¿Qué tener en cuenta?

Cada vez contamos con más fórmulas a la hora de idear qué queremos hacer con nuestra propiedad. Así, con la irrupción de los alquileres vacacionales que se han popularizado como una manera de viajar, cada vez encontramos más personas dispuestas a poner su segunda vivienda en este mercado.

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¿Qué es la cesión de vivienda?

Hay contratos que son unos perfectos desconocidos para la mayoría de personas. Uno de esos es el contrato de cesión de vivienda que consiste en ceder el uso y disfrute de un inmueble a otra persona, aunque la titularidad del inmueble no cambia.

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¿Qué es mejor comprar o alquilar?

Una de las grandes disyuntivas cuando nos planteamos buscar una vivienda es si optamos por la compra o el alquiler. Esta decisión dependerá de nuestra capacidad financiera y situación laboral. Por este motivo, vamos a abordar algunos de los aspectos más importantes para que podamos resolver qué es lo más conveniente.

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¿Cómo saber si me puedo permitir una hipoteca?

Comprar una casa nos aboca casi irremediablemente a tener que pedir una hipoteca, pero no siempre nos lo podemos permitir. Por lo tanto, si albergas dudas al respecto, te contamos qué requisitos son necesarios para pedir una hipoteca y, en definitiva, qué hipoteca me puedo permitir con mi sueldo.

2024-01-22 16:32:13

Ayudas para la compra de vivienda en 2023

La nueva ley de Vivienda ha irrumpido para tratar de estimular el mercado inmobiliario y ayudar a todas aquellas personas, sobre todo menores de 35 años, que se enfrentan a dificultades a la hora comprar una casa. Las ayudas para compra de vivienda para jóvenes se han puesto sobre la mesa con esta reciente normativa que acaba de entrar en vigor.

2024-01-22 16:32:13

Que debes saber antes de comprar una segunda vivienda

A todos nos gusta contar con una segunda residencia a la que escaparnos en busca de tranquilidad durante los fines de semana o en vacaciones, pero no siempre resulta fácil dar el paso, sobre todo cuándo no sabemos qué debemos tener en cuenta a la hora de comprar una segunda vivienda.

2024-01-22 16:32:13

Diferencias entre condensación y humedad

No todo el mundo tiene muy claro cuáles son las diferencias entre condensación y humedad, pero no te preocupes porque en este artículo te vamos a ayudar a ello. Sin duda, es importante tener clara la cuestión, pues la humedad puede acarrear serios problemas de salud como veremos.

2023-12-28 10:36:23

¿Cómo se calcula la subida del precio del alquiler?

El IPC afecta a todos los productos y servicios que consumimos. Por supuesto, las rentas que se pagan por el alquiler no escapan a esta variación. Pero ¿cómo afecta exactamente esta subida al alquiler? Quizás no sepas que se ha aprobado una ley al respecto que limita la subida a un 2% como máximo durante 2023.

2024-01-22 16:32:13

¿Qué tener en cuenta al comprar un piso sobre plano?

Una de las opciones a la hora de valorar adquirir una vivienda es comprar sobre plano. De hecho, durante décadas, hasta que sobrevino la crisis financiera de 2007, fue la manera más común de hacerse con una vivienda dado que cuenta con indudables ventajas. Vamos a ver qué tener en cuenta al comprar un piso sobre plano.

2024-01-22 16:32:13

¿Se puede romper un contrato de arras?

Uno de los contratos más comunes a la hora de comprar una casa es el contrato de arras. No obstante, a veces resulta un tanto confuso y cuesta distinguir entre uno de reserva y otro de arras. No te preocupes, en este artículo te proporcionamos toda la información que necesitas.

2024-01-22 16:32:13

Novedades fiscales en impuestos de vivienda en 2023

El nuevo año siempre suele traer cambios en la legislación tributaria y, por lo tanto, a estas alturas es inevitable hablar de las novedades fiscales en impuestos de vivienda en 2023. Sin duda, conviene tenerlas muy en cuenta a la hora de tomar decisiones. Las detallamos a continuación.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es un broker hipotecario y cómo puede ayudarnos?

Cada vez encontramos un mayor número de profesionales que pueden echarnos una mano a la hora de buscar la hipoteca más ventajosa y adecuada para nuestro perfil financiero, son los conocidos como broker hipotecario, pero vamos a ver exactamente en qué consiste esta figura.

2023-12-28 10:36:23

Requisitos para desgravar el alquiler en la declaración

Una de las ventajas de arrendar una casa es la posibilidad de desgravar el alquiler en la declaración de la Renta. Aunque el propietario puede deducirse este concepto, no todo el mundo sabe que el inquilino también puede hacerlo. Pero para que esto sea posible debemos tener en cuenta una serie de requisitos.

2023-12-28 10:36:23

Beneficios fiscales para jóvenes al comprar una casa

Los menores de 35 años gozan de ciertos beneficios fiscales a la hora de comprar una casa. Lo cierto es que desde la administración pública se busca incentivar que este sector de la población pueda independizarse. Si te encuentras en esta tesitura, te contamos los impuestos al comprar casa siendo menor de 35 años.

2023-12-28 10:36:23

Consejos para ahorrar para la entrada de una casa

Comprar una vivienda exige que realicemos un fuerte esfuerzo económico durante un tiempo de cara a poder asumir el pago de la entrada de la casa. Dicho esto, y si te encuentras a punto de adquirir una, seguramente te interesarán estos consejos de ahorro que te detallamos.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es el mapa catastral y para qué sirve?

El Catastro desempeña un importante papel para identificar las fincas. Cada vivienda, edificio o terreno, posee su identificación en el Catastro y le sirve prácticamente como DNI. Está registrado oficialmente y todos disponen del suyo sin excepción. Vamos a conocer un poco más este organismo y qué es el mapa catastral.

2023-12-28 10:36:23

Errores que debes evitar al comprar una casa:

Adquirir una casa es un momento repleto de emoción, pues no es algo que se haga todos los días. Implica la ilusión de comenzar de nuevo y llenar de vida cada estancia. Pero en ocasiones nos dejamos llevar por la precipitación y nos equivocamos.

2023-12-28 10:36:23

Qué es más rentable ¿vender o alquilar?

Una vez que hemos invertido en la compra de una vivienda, surge de manera inevitable la siguiente pregunta: ¿alquilar o vender? ¿Qué es más rentable? Hemos preparado un completo artículo en el que trataremos de responder las dudas más recurrentes en torno a esta cuestión. ¡Vamos con ello!

2023-12-28 10:36:23

¿Cómo saber el precio mínimo de venta de una vivienda?

Establecer el precio al que debemos vender un inmueble en ocasiones es una tarea compleja. Hemos recopilado una serie de consejos sumamente eficaces a la hora de solventar este trámite, ya que existen infinidad de factores que influyen en el precio.

2023-12-28 10:36:23

Trámites y pasos a seguir para la cancelación hipotecar

Si por fin vas a terminar de pagar tu hipoteca o decides liquidarla de manera anticipada por cualquier otra circunstancia, seguramente querrás saber cuáles son los pasos para ello. Sin duda, estás ante un momento importante, pero todavía te quedan por delante unos cuantos trámites para tener todos los papeles en regla.

2023-12-28 10:36:23

¿Por qué es recomendable invertir en inmuebles?

La inflación ha aumentado en los últimos años hasta situarse en niveles muy preocupantes. Por este motivo, muchos ahorradores ven con muy buenos ojos la posibilidad de invertir en inmuebles y poner a salvo su dinero de los vaivenes de la economía.

2023-12-28 10:36:23

Calcular la rentabilidad de un alquiler con hipoteca

Muchas personas optan por comprar una vivienda como inversión y, a continuación, deciden alquilarla con la intención de obtener un extra. Sin embargo, no todos tienen claro cómo calcular la rentabilidad de un alquiler con hipoteca y, por lo tanto, averiguar si sale a cuenta. Lo vemos a continuación.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es el cohousing?

Cada vez encontramos nuevas fórmulas de vivienda que no se limitan a la mera propiedad o al alquiler. De hecho, está tomando posiciones una nueva forma de vivir en la que las personas deciden unirse para diseñar sus casas a la medida de sus necesidades. Vamos a ver qué es el cohousing.

2023-12-28 10:36:23

¿Se puede pagar una casa con un préstamo personal?

Aunque las hipotecas constituyen la fórmula habitual a la hora de buscar formas de financiación para nuestro nuevo hogar, los préstamos personales también pueden ser buenas opciones en determinados casos.

2023-12-28 10:36:23

Qué implica comprar una casa en separación de bienes

Cada vez son más comunes los matrimonios en separación de bienes. De hecho, lo habitual es que al casarse la ley autonómica establezca el régimen al que se someterán los contrayentes, salvo que estos establezcan lo contrario en unas capitulaciones matrimoniales que se otorgan en escritura pública ante notario.

2023-12-28 10:36:23

Que debes saber sobre el Plan mi primera vivienda

Disponer de una ayuda para conseguir la hipoteca de tu primera casa, sobre todo si eres una persona joven, puede suponer la diferencia entre poder formalizar la compra. A estas alturas ya habrás oído hablar del plan de primera vivienda para la adquisición de la primera vivienda para jóvenes en Madrid.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es la tácita reconducción y cuándo se aplica?

Uno de los conceptos menos conocidos de la relación que entablan el arrendatario y el arrendador es el de la tácita reconducción. En concreto, nos referimos al momento en el que se cumple el plazo establecido en el contrato y en el que ninguna de las partes manifiesta su deseo de darlo por terminado.

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¿Cómo aumentar el valor de tu vivienda?

Si deseas ver crecer tus inversiones, seguramente te habrás preguntado cómo aumentar el valor de tu vivienda y que –en consecuencia– resulte mucho más valiosa si alguna vez decides venderla. En este sentido, te interesará saber que permanecer mano sobre mano no es una opción, ¡hay mucho trabajo por delante!

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¿Por qué invertir en locales comerciales?

Aunque la inversión en vivienda no decae, es cierto que cada vez nos sentimos más atraídos por los locales comerciales y toda la rentabilidad que ofrecen. Sin duda, es una alternativa muy popular y se ha erigido como una excelente opción para quienes desean diversificar sus ahorros.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es la provisión de fondos al pedir una hipoteca?

Al solicitar un préstamo hipotecario nos enfrentamos a un mundo de nuevos conceptos y términos que nos pillan por sorpresa. Uno de ellos, sin duda, es la provisión de fondos al pedir una hipoteca. Vamos a ver a qué nos referimos exactamente.

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Tipos de contrato de alquiler que debes conocer

Es muy posible que tu intención sea comprar una vivienda para invertir y arrendarla para sacar un beneficio económico. Por este motivo, es importante que estés al tanto de los tipos de contrato de alquiler disponibles. De esta manera, acertarás a la primera y sabrás cuál de ellos responde mejor a tus necesidades.

2023-12-28 10:36:23

Cómo comprender el contrato de una hipoteca

Cuando nos proponemos firmar una hipoteca, surgen múltiples dudas con respecto a las cláusulas recogidas en el documento que no entendemos del todo. Por este motivo, hemos elaborado este artículo que te ayudará a cómo comprender el contrato hipotecario.

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Cómo reducir los gastos de la comunidad de propietarios

Esta cuestión acapara toda nuestra atención dado que supone un importante desembolso anual en aspectos que –en ocasiones– podríamos suprimir. Sin duda, conviene dedicar tiempo al estudio de este tema, pues hay mucho que podemos hacer para abaratar costes. Te contamos cómo reducir los gastos de la comunidad de vecinos.

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¿Cuáles son las ayudas para la compra de vivienda?

Comprar una casa supone todo un acontecimiento, pero es cierto que conlleva sus complicaciones, sobre todo si disponemos de pocos ahorros. Es ahí cuando las ayudas se vuelven cruciales, aunque nos suele faltar información al respecto y no sabemos si existen ayudas para la compra de vivienda 2022.

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Todo lo que debes saber sobre el IAJD

Uno de los tributos que más dudas genera es –sin duda alguna– el de Actos Jurídicos Documentados (AJD), sobre todo tras los recientes cambios experimentados en la norma. Por lo tanto, vamos a ver exactamente qué es y quién lo paga.

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Cómo ayudar económicamente a un hijo a comprar un piso

Comprar una casa no es asunto fácil, sobre todo para los más jóvenes con ahorros todavía modestos y cuyo trabajo puede ser precario. No obstante, muchos de ellos cuentan con el respaldo económico de sus padres que pueden ayudarles a dar el salto.¿Quieres saber cómo ayudar a un hijo a comprarse una vivienda?

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¿Dónde invertir en una segunda residencia?

A todos nos gusta disponer de una segunda casa a la que escaparnos en cualquier momento. Ya sea con ocasión de un fin de semana o las vacaciones, contar con una segunda residencia es una opción que gusta mucho en España y que no pierde vigencia.

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Nueva Ley de Vivienda: todo lo que debes saber

El nuevo año se ha estrenado con importantes cambios en el campo de la vivienda. No en vano, se ha aprobado una nueva ley que pretende incorporar ciertas novedades que, sin duda, conviene conocer. Por este motivo, hemos preparado este artículo acerca de la ley de vivienda y todo lo que tienes que saber.

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¿Cómo calcular el precio por metro cuadrado?

Saber cuál es el precio por metro cuadrado es una cuestión básica a la hora de determinar el valor de la finca. Por lo tanto, si quieres aprender a cómo calcular el precio por metro cuadrado harás bien en leer con atención este artículo en el que hemos tratado de abordar todos los puntos de interés.

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¿Qué es la burbuja inmobiliaria?

La burbuja inmobiliaria sufrida hace años supuso un varapalo para la economía del país a la que le costó remontar prácticamente una década. Lo cierto es que los elevados precios de los inmuebles y el gran interés existente en torno a ellos nos sumieron en una gran crisis. Pero ¿sabes qué es la burbuja inmobiliaria?

2023-12-28 10:36:23

Exención por reinversión en vivienda habitual

Normalmente cuando vendemos una casa debemos declarar la venta y pagar los correspondientes impuestos. No obstante, esto no sucede exactamente así en el caso de que los beneficios obtenidos con la transacción se inviertan en la compra de otra. En definitiva, ¿qué es la exención por reinversión en vivienda habitual?

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¿Qué es un contrato de reserva de vivienda?

Muchas veces vemos una vivienda y tenemos más que claro que acabamos de darnos de bruces con nuestro futuro hogar y no queremos por nada del mundo que nos la arrebaten durante el proceso de obtención de la hipoteca. Por este motivo, conviene saber qué es un contrato de reserva de viviendas y por qué resulta tan útil.

2023-12-28 10:36:23

Certificación LEED para edificios sostenibles

El acrónimo LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible) es un certificado de calidad ambiental que se expide a aquellos edificios que cumplen con unos determinados criterios de sostenibilidad. Sin duda, cada vez nos preocupa más nuestro entorno y por eso surgen sellos como la certificación LEED.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es una vivienda de uso turístico?

Hasta hace tan solo una década la oferta de esta clase de viviendas era apenas inexistente. Por lo tanto, cuando tocaba hacer las maletas con destino a una gran ciudad, los hoteles eran las opciones escogidas en la práctica totalidad de los casos. No obstante,¿qué es una vivienda de uso turístico?

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¿Qué es el valor de referencia del Catastro?

En primer lugar, conviene que expliquemos de manera clara qué es el Catastro. Así, estamos ante un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Función Pública.

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¿Qué es un administrador de fincas?

A pesar de que no hay ley alguna que nos obligue a contratar un administrador de fincas, cada vez encontramos más comunidades de vecinos que confían la gestión de los inmuebles a estos profesionales porque así consideran mejor atendidos sus intereses. Pero ¿qué es un administrador de fincas?

2023-12-28 10:36:23

Tipos de usos del suelo

Una de los datos que recoge de manera ineludible el Plan General de Ordenación de Urbana (PGOU) de un municipio es aquel referente a los tipos de uso del suelo que se contemplan. Así, la calificación es uno de los aspectos clave de cualquier ciudad. Por este motivo, en este artículo vamos a sacar jugo al tema.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es el proptech?

El proptech es uno de esos términos acuñados recientemente, aunque algunas voces aseguran que nació hace más de veinte años, por el que muchos sienten una gran curiosidad. Sin duda, tal interés está más que justificado porque de un tiempo a esta parte lo encontramos por doquier, pero apenas somos conscientes de ello.

2023-12-28 10:36:23

Qué es una vivienda protegida y sus tipos

Las viviendas protegidas suponen una excelente forma de ofrecer precios asequibles a personas que reúnan un determinado perfil económico. Por este motivo, sus precios son más ventajosos que los de las viviendas consideradas libres.

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Diferencias entre valor catastral y valor de mercado

Estamos ante dos términos que suelen generar constantes confusiones. No en vano, muchos no entienden en qué radica la diferencia entre valor catastral y valor de mercado.

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¿Cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética?

Uno de los documentos imprescindibles de cualquier vivienda es el certificado de eficiencia energética, ya que no es posible la compraventa o alquiler de un inmueble sin él. Por lo tanto, resulta muy útil estar al tanto del proceso para su obtención, así como saber cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es un piso piloto?

La forma más atractiva e informativa de acercarnos a cómo sería nuestra vivienda nos la ofrecen los pisos pilotos. Estamos ante una práctica muy común en las inmobiliarias españolas que permite mostrar los detalles y entresijos de la casa que, sin duda, seduce a muchos clientes. Pero ¿qué es un piso piloto exactamente?

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¿Qué ayudas hay para comprar una vivienda?

Si te has propuesto adquirir una casa, no solo has de estar inmerso en la búsqueda de tu nuevo hogar, sino que también has de investigar acerca de si cuentas con algún tipo de subvención disponible para ello. Te explicamos qué ayudas hay para comprar una vivienda.

2023-12-28 10:36:23

Requisitos para convertir un local en vivienda

Cada vez encontramos más personas que buscan vivir en espacios diáfanos tipo loft. Sin duda, es una manera diferente de apostar por una vivienda que ofrece innumerables ventajas. Si eres uno de esos, quizás te interese conocer los requisitos para convertir un local en vivienda.

2023-12-28 10:36:23

¿Cómo declarar la compra de una vivienda?

Si recientemente has adquirido una nueva casa, seguro que –además de ilusionado– te abruman ciertas cuestiones. En concreto, una de las más recurrentes tiene que ver con la Agencia Tributaria, pues nadie quiere sustos e imprevistos con ella. En definitiva, te contamos cómo declarar la compra de una vivienda.

2023-12-28 10:36:23

Actualización del impuesto de plusvalía

La plusvalía ha estado en la picota informativa en los últimos meses debido a una reciente sentencia del Tribunal Constitucional que ha cambiado sustancialmente el panorama y que, sin duda, ha creado cierto malestar en los ayuntamientos. Esto es todo lo que tienes que saber acerca del nuevo impuesto de plusvalía.

2023-12-28 10:36:23

¿Cómo elegir un local comercial?

Los locales comerciales son una interesante inversión que cada día convence a más ciudadanos que buscan una manera de rentabilizar sus ahorros. Lo cierto es que la jugada puede salirnos redonda si escogemos una zona de gran demanda comercial y altamente frecuentada por los peatones.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es la hipoteca inversa?

Quizás uno de los productos financieros que menos se conozca sea este que nos proponemos abordar ahora mismo. Lo cierto es que estamos ante una manera de obtener una renta alternativa con la que complementar nuestra pensión una vez alcanzada la jubilación. En definitiva, ¿qué es la hipoteca inversa?

2023-12-28 10:36:23

¿Qué debes saber sobre los estatutos de la comunidad?

Si vives en una comunidad de vecinos resulta imprescindible que te familiarices con determinados conceptos. Así, en primer lugar, es vital que aprendas en qué consisten los estatutos de la comunidad de propietarios y qué debes saber al respecto. Aquí te informamos de todo.

2023-12-28 10:36:23

¿Qué impuestos debes pagar al vender una casa?

Aunque conseguir un comprador para nuestra casa siempre es una buena noticia, conviene prestar atención a todos los tributos necesarios para mantenernos al día con Hacienda. En suma, sabes qué impuestos debes pagar al vender tu vivienda. En este artículo te ayudamos a ello.

2023-12-28 10:36:23

¿Pintar los azulejos? Renueva los azulejos sin obras

¿Quién dijo que para cambiar el aspecto de los azulejos del baño o la cocina había que meterse en obras? Destierra esta falsa creencia, puesto que te vamos a contar cómo cambiar el aspecto de estas estancias a través de un gesto tan sencillo como coger la brocha. ¡Aprende a renovar los azulejos sin obras!

2023-12-28 10:36:23

¿Qué es una promotora inmobiliaria?

Podemos acudir a nuestra legislación para obtener una definición de lo que se considera una promotora inmobiliaria. Así, el artículo 9 de la ley 38/1999 establece lo siguiente:

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¿Por qué vivir en Alcalá de Henares?

Alcalá de Henares es bonita, rebosa historia y es la cuna de uno de nuestros fenómenos literarios más universales como Cervantes, pues aquí nació el autor del famoso hidalgo español. Además, la ciudad cuenta con una de las universidades más antiguas de España. ¿Quieres saber cómo es vivir en Alcalá de Henares?

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Medidas de seguridad para evitar robos en tu vivienda

Cuando llega el verano, los amigos de lo ajeno proliferan. Aunque casi todos creemos que para garantizar la seguridad en el hogar no queda más opción que recurrir a las alarmas, existen muchas más fórmulas para reforzar la seguridad en casa.

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Cuando hace falta tener licencia de obras

¿Vas a hacer una reforma en casa? Pues no te pilles los dedos e infórmate sobre todos los requisitos administrativos necesarios para ello. Sí, porque ¿sabes cuándo es necesaria una licencia de obras? Te lo desvelamos.

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¿Qué es la licencia de primera ocupación?

La vorágine de nuevos conceptos es continua cuando nos proponemos adquirir una casa. Uno de estos términos que conviene conocer es qué es una licencia de primera ocupación. A grandes rasgos, podemos adelantar que su concesión depende del ayuntamiento que debe comprobar el cumplimiento de ciertos requisitos.

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¿Qué es un loft? Historía y características

Un buen día los grandes establecimientos fabriles decidieron trasladar sus procesos de producción a recintos más amplios de las afueras o tuvieron que cerrar. De esta manera, estos espacios dedicados a la industria quedaron deshabitados, pero los artistas decidieron convertirlos en su hogar. Nacían los lofts.

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¿Cuales son las mejores zonas para vivir en Málaga?

Málaga es de esas provincias que resultan perfectas para vivir durante todo el año. Reclamos como su meteorología o su costa animan a muchos a decidirse por ella cuando piensan en comenzar una nueva vida. Si albergas intenciones de mudarte a esta región, te contamos cuáles son las mejores zonas para vivir en Málaga.

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¿Qué es la división horizontal de un edificio?

Sin duda, estamos ante un concepto que parece complejo, pero con una adecuada explicación, ya no lo parecerá tanto. De hecho, es muy probable que estés sometido a ella en tu comunidad de vecinos. Te vamos a explicar de la manera más clara posible en qué consiste la división horizontal de un edificio.

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Funcionamiento de alarmas de seguridad en piscinas

Uno de los mayores temores del verano entre las familias con hijos pequeños –que todavía no han aprendido a nadar o les falta destreza– es que se caigan al agua por accidente. Por suerte, cada vez encontramos más herramientas que nos ayudan a evitar estos percances como las alarmas para piscinas. ¿Cómo funcionan?

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Calculador de hipotecas ¿Nos ayuda o no?

Es posible que hayas utilizado alguna calculadora de hipotecas para saber cómo quedaría tu hipoteca. Lo cierto es que puede que te hayas llevado chasco al presentarte en la entidad y comprobar que la cuota era más elevada de lo que pensabas. En suma, el calculador de hipotecas, ¿nos ayuda o nos da falsas esperanzas?

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¿Cómo está evolucionando el mercado inmobiliario?

Si estás pensando en adquirir una vivienda, nunca viene mal saber cómo está siendo la evolución del mercado inmobiliario a fin de saber la posible variación de los precios. En este sentido, te interesará saber que los expertos aseguran que se mantendrán estables pues solo se prevé que bajen un 1% hasta final de año.

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¿Cómo es el contrato de comodato de una vivienda?

Este tipo de fórmula resulta muy habitual entre padres que ceden gratuitamente a sus hijos, sin recibir contraprestación alguna, el disfrute de una casa. Es muy posible que en tu entorno conozcas más de un caso que encaja perfectamente en esta descripción. Pero vamos a ver qué es una vivienda cedida o comodato.

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¿Cuánto cobra un tasador para tasar una casa?

Es posible que quieras saber exactamente cuánto vale tu casa. No en vano, algunos inmuebles se devalúan, mientras que otros se revalorizan de una manera increíble con el paso de los años. ¿Quieres saber cuál es tu caso? Te contamos cuánto vale tasar una vivienda.

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Tipos de fachadas ventiladas

¿Has escuchado alguna vez hablar de las fachadas ventiladas? Hoy en día es el sistema de construcción más eficiente como cerramiento para edificios. Por lo tanto, conviene estar al tanto de este concepto, pero ¿conoces todos los tipos de fachadas ventiladas?

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Cómo protegernos ante una ocupación

Es muy frecuente escuchar hablar de viviendas ocupadas, especialmente de aquellas que son segundas residencias y en las que permanecemos mucho menos. Pero ¿hay alguna manera de evitarlo? Pues sí, existen soluciones más o menos eficaces frente a este problema. Te contamos cómo prevenir una ocupación.

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Ayudas al comprar la primera vivienda en Madrid

Es posible que estés pensando en comprar una vivienda pero ignoras si existe algún tipo de subvención para personas menores de 35 años. Vamos a analizar esta cuestión y determinar –en definitiva– si existen ayudas al comprar la primera vivienda en la Comunidad de Madrid.

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Cómo hacer la cancelación registral de una hipoteca

Por fin llega el ansiado momento con el que tanto soñaste, ¿verdad? Sí, la cancelación registral de hipoteca, pero cómo debemos proceder. Si te asedian las dudas y no tienes muy claro qué pasos son los quebes seguir, presta atención a todo lo que sigue. Estamos seguros de que te resultará de gran utilidad.

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Permisos necesarios para realizar reformas en viviendas

¿Tienes previsto realizar obras en casa? No serás ni el primero ni el último que con ocasión del verano se ha propuesto realizar unos ciertos arreglos en su vivienda. Pero como es lógico queremos tenerlo todo en regla y no tener sustos con el ayuntamiento. Te contamos qué permisos necesitas para hacer reformas en casa.

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¿Está obligado un edificio a pasar la ITE?

Los edificios actuales están sometidos a revisiones que acrediten que se encuentran en un buen estado. Así, es posible que te estés preguntando cada cuánto tiempo se pasa la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Por lo tanto, si te interesa este tema presta atención a lo que sigue.

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El atractivo de las casas cerca de campos de golf

El mercado inmobiliario de los campos de golf es uno de los más importantes de Europa. Tanto es así que España es el segundo país del mundo, por detrás de Estados Unidos, en recepción de turistas extranjeros cuyo motivo principal del viaje es la práctica de este deporte.

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¿Por qué vivir en Mallorca?

Mallorca se lleva de calle todas las miradas, pero no solo en verano, sino también durante el resto del año pues todo el archipiélago conforma un bonito elenco de playas pero también rebosa de encanto monumental y gastronómico. No es de extrañar que vivir en Mallorca se haya convertido en un auténtico sueño para muchos

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Encuentra tu hogar ideal con Aelca

Cada vez somos más proclives a buscar vivienda sin necesidad de poner un pie en la calle. Sin duda, internet nos ha simplificado la tarea y somos muy aficionados a buscar tu casa ideal a golpe de click. Una estupenda idea que nos permite realizar un pequeño sondeo e incluso dar con lo que buscamos sin excesivos rodeos.

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Importancia de las zonas residenciales

Cada vez nos gusta más vivir en zonas que cuentan con todos los servicios necesarios para facilitarnos nuestro día a día, como zonas verdes y parques en los que divertirnos de una manera sana y en contacto con la naturaleza. Lo cierto es que empezamos a ser más conscientes de la importancia de las zonas residenciales.

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¿Por qué vivir en Girona o Barcelona?

Poco podemos añadir respecto a las enormes posibilidades que ofrece vivir en Girona o Barcelona, pues ambas son ciudades que no solo son bonitas, sino que también destacan por su gran ambiente cultural y moderno que tanto nos encanta. Por supuesto, su mercado laboral es de los más envidiables de España.

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Cómo se hace el hormigón, tipos y usos

Todos estamos más que acostumbrados a oír hablar sobre el hormigón, pero ¿sabes realmente cómo se hace? Aunque tendrás una ligera noción sobre el asunto, seguramente te sorprenderás tras leer este artículo pues te vamos a contar, además, cuáles son los usos del hormigón.

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La figura del avalista

Entre las posibles maneras para acceder a un préstamo destaca la figura del avalista que, a priori, puede parecer un término desconocido para muchos clientes que por primera vez se topan con él. Así, si quieres saber qué es un avalista, te animamos a leer este artículo con el que pretendemos dejar el tema cristalino.

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Plazos legales en prescripción de deudas

Una de las cuestiones que más interesa en una comunidad de vecinos es la que atañe al plazo legal para la prescripción de deudas en comunidad de propietarios. No en vano, nos tenemos que ceñir a ellos y, en caso de sobrepasarlos, habrán caducado esos tiempos que nos ofrece la ley y, por lo tanto, tendremos que renuncia

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Qué es el IBI de la vivienda y cómo gestionarlo

Qué es el IBI de la vivienda es una pregunta común tras la compra de una casa. Pero ¿en qué consiste exactamente el Impuesto sobre Bienes e Inmuebles o IBI? Este impuesto se impone a la simple posesión de viviendas (ocupadas o vacías) y terrenos. Vamos a estudiar con detenimiento las particularidades de este impuesto.

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Requisitos para solicitar vivienda protección oficial

Las viviendas de protección oficial (VPO) se ca¬racterizan por unos precios más baratos que los de vivienda libre gracias a las ayudas y subvenciones que se conceden para ello. ¿Quieres saber cuáles son los requisitos para solicitar una vivienda de protección oficial?

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¿Por qué vivir en Sevilla?

Una de las ciudades que más encanto desprende de toda Andalucía es –sin duda alguna– la capital hispalense. Lo cierto es que supone un placer recorrer sus calles empedradas, otear la Torre del Oro y la Giralda en la distancia y luego redescubrir las huellas de la Expo’92. En suma, vivir en Sevilla es una pura maravilla

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¿Qué significa inmueble sin posesión?

Con la crisis inmobiliaria vivida hace más de diez años empezamos a conocer un nuevo tipo de venta muy común entre las entidades financieras. Hablamos de aquellas viviendas que eran vendidas a pesar de que el vendedor no tenía las llaves de la vivienda. Vamos a ver qué significa un inmueble sin posesión.

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Diferencias entre nudo propietario y usufructuario

Vinculada a la figura del usufructuario se encuentra la de nudo propietario. De hecho, para entender esta última resulta imprescindible definir ambos conceptos jurídicos. Lo cierto es que nos hemos propuesto que, tras la lectura de este artículo, ya no queden dudas al respecto de qué es nudo propietario.

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¿Qué es ser usufructuario?: Derechos y obligaciones

Una de las dudas que más suscita es la del usufructo y todo lo que la envuelve. Muchas personas disfrutan de la posesión de un inmueble a pesar de no ser los propietarios en virtud de esta figura jurídica. Te contamos todo acerca de qué es usufructuario de una vivienda.

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¿Por qué vivir en Torrent?

Torrent es una de esas ciudades pertenecientes al cinturón de Valencia que han sabido granjearse fama y reputación dada la excelente calidad de vida que brinda a todos los que han apostado por vivir en ella.

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Dónde vivir en Huelva Capital: Los mejores barrios

Vivir en una de las provincias que disfruta mayor horas de luz de España es –sin duda– todo un regalo de la naturaleza. Y esto es precisamente lo que encontrarás en Huelva que despierta interés por su cultura, sus parajes naturales y, por supuesto, por una calidad de vida que maravilla a todos los que se acercan a ella

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¿Cómo funciona una hipoteca?

Uno de los aspectos que nos lleva de cabeza a la hora de comprar una casa es la solicitud de la hipoteca, especialmente si nuestros ahorros no son especialmente considerables. Por lo tanto, te vamos a resumir cómo funciona una hipoteca para que, de esta manera, cojas el toro por los cuernos.

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¿Qué ventajas tiene vivir en un ático?

Si siempre has soñado con vivir en la última planta de un bonito edificio, al más puro estilo de Lois Lane en las clásicas película de Superman, en este artículo te vamos a ayudar a ello. Por lo tanto, aunque es muy probable que las intuyas, te vamos a poner al tanto de las ventajas de vivir en un ático.

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¿Qué cubre el seguro de hogar?

Muchos de nosotros tenemos contratado un seguro de hogar pero ignoramos qué clase de ventajas nos ofrece. Normalmente, tras la firma, lo guardamos en un cajón y pocas veces lo volvemos a sacar. Por lo tanto, si quieres saber qué cubre el seguro del hogar, te lo contamos de inmediato.

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Qué necesitas para cerrar una plaza de garaje

Una de las dudas más frecuentes entre quienes son propietarios de una plaza de garaje abierta es si se puede cerrar desde un punto de vista legal. En este artículo procuraremos ayudarte con información oportuna. Por lo tanto, ¿se puede cerrar una plaza de garaje?, ¿se necesitan permisos?

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¿Por qué vivir en Albacete?

Esta ciudad manchega es una privilegiada pues goza de una excelente ubicación dada su gran comunicación con Madrid y la costa mediterránea pues una línea AVE las conecta. Además, Albacete destaca por su reconocida calidad de vida. ¿Quieres saber un poco más acerca de esta urbe?

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¿Hipoteca y un préstamo personal?

Estamos ante una de las preguntas más recurrentes y para la que muchos no tienen respuesta. Así, no resulta fácil saber si se puede pedir una hipoteca teniendo un préstamo personal. Ya te adelantamos que sí que es factible, pero las circunstancias de cada solicitante resultan fundamentales a la hora de lograrlo.

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Comprar un piso para alquilar

Cada vez encontramos más personas que consideran toda una inversión adquirir una vivienda para su posterior alquiler. Lo cierto es que es una opción repleta de posibilidades y que conviene tener muy en cuenta si buscamos rentabilizar nuestros ahorros.

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¿Por qué vivir en A Coruña?

En A Coruña, según dicen, nadie se siente extranjero pues es una ciudad que acoge a todos los que llegan a ella atraídos por su cultura, su carácter modernista o su gastronomía. Por supuesto, también rebosa de patrimonio histórico, como su famosa torre de Hércules, y una costa atlántica repleta de encanto.

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¿Por qué vivir en Peñacastillo?

Santander es una ciudad cántabra de indiscutible belleza que cada día atrae a más personas interesadas. No en vano, es pequeña, agradable y bonita. Ofrece todo lo necesario para querer vivir en ella. No obstante, en sus proximidades encontramos el municipio de Peñacastillo que se lleva de calle todas las miradas.

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¿Por qué vivir en Alicante?

La ciudad de Alicante es una de las que más atención inmobiliaria acapara. Sus costas, su clima y su gastronomía son excusas perfectas para querer conocerla. Muchos no solo quieren estar de paso en la ciudad, pues también quieren disfrutarla como un habitante más gracias a su vivienda de obra nueva en Alicante.

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¿Qué es la memoria de calidades?

Si te has embarcado en la compra de una vivienda de obra nueva, seguramente habrás escuchado hablar acerca de la memoria de calidades. En este artículo vamos a ayudarte a ello explicándote qué es la memoria de calidades de un piso de obra nueva y qué es lo que debemos tener en cuenta.

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¿Qué son las casas pasivas o PassivHaus?

Las casas pasivas o PassivHaus constituyen una de las últimas tendencias en aquellos tipos de construcción que tienen como principal desvelo el ahorro energético y proporcionar el máximo confort a los usuarios. Estas viviendas eficientes tienen como aspiración reducir al máximo la demanda energética del edificio.

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Qué implica la licencia de obra en un edificio

Si estás planeando comprar una vivienda de obra nueva, ya sabrás que es necesario solicitar una licencia de obra. Sabemos que las dudas en este sentido son muy frecuentes. Por este motivo, nos proponemos ayudarte con este artículo en el que te explicaremos qué implica la licencia de obra en un edificio de obra nueva.

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Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar un piso

¿Vas a comprar un piso de obra nueva? Si es así, es muy probable que andes un tanto perdido ante el aluvión de decisiones que debes tomar pues no resulta fácil saber qué aspectos son los que debemos valorar por encima de todo. Descubre qué debes tener en cuenta si estás pensando en comprar un piso de obra nueva.

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¿Las mejores viviendas para teletrabajar?

El teletrabajo se está implantando con éxito en muchos ámbitos de nuestra economía. Aunque es cierto que no todos pueden hacerlo, cada vez encontramos más empresarios dispuestos a que sus trabajadores lo hagan por razones sanitarias. Una de las ventajas del trabajo remoto es que podremos hacerlo en cualquier sitio.

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Cómo saber el año de construcción de un edificio

Saber exactamente la fecha en la que se construyó un edificio tiene importantes implicaciones. Esto nos servirá para saber, por ejemplo, que código técnico de la edificación o normativa regía en aquellos años.Te contamos cómo saber el año de construcción de un edificio.

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¿Por qué vivir en Guadalajara?

¿Sabías que Guadalajara está considerada como una de las ciudades de mayor prosperidad y calidad de vida de España? En concreto, esta ciudad destaca por sus altos niveles de habitabilidad y confortabilidad, además de unas buenas condiciones de salud.

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¿Qué es un plano estructural?

Cualquiera que esté inmerso en la construcción o reforma de su vivienda habrá tenido que familiarizarse con términos nuevos pero no solo eso, ya que también se habrá visto en la necesidad de interpretarlos. Así, ¿sabes qué es y cómo se lee un plano estructural? En este artículo te vamos ayudar a ello.

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Consejos para ahorrar en la hipoteca

Cualquiera que esté a punto de contratar una hipoteca estará pensando en las posibles maneras de conseguir gastar un poco menos de dinero. Pero ¿es eso posible? Ya te adelantamos que sí. Por lo tanto, si quieres saber cómo ahorrar en la hipoteca, toma nota de todo lo que sigue.

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Los gastos comunes de una comunidad

¿Cómo se reparten los gastos en una comunidad de vecinos? Esta es una cuestión que nos interesa mucho cuando nos mudamos a una comunidad de propietarios y no sabemos exactamente cómo se establece la cuantía de las cuotas y a qué se destinan.

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¿Qué son las cerraduras inteligentes?

Cada vez nos resulta más normal pagar por el móvil en cualquier tienda o superficie, pero ¿sabías que también puedes confiar a una aplicación la apertura de tu casa? Lo cierto es que las cerraduras inteligentes están relegando a las tradicionales llaves. Te contamos más acerca de estos punteros mecanismos.

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¿Qué está ocurriendo en mercado inmobiliario europeo?

¿Alguna vez te has preguntado cómo es la vivienda que predomina en Europa? Si tu respuesta es afirmativa, has de saber que nuestros vecinos son más amantes de la propiedad que del alquiler. Así, sólo un 30% reside en viviendas arrendadas. Te ponemos al tanto del panorama de la vivienda en Europa.

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¿Cómo vender mi casa a extranjeros?

El mercado inmobiliario de España goza de una excelente salud en el extranjero. Según el Colegio de Registradores, en el tercer trimestre del 2020, el 11,39% de las ventas realizadas fueron a manos de nacionales de otros países. Así, si te preguntas cómo vender mi casa a extranjeros, en este artículo te ayudamos a ello

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¿Qué clases de ladrillo existen y cuál es mejor?

A la hora de construir se utilizan infinidad de tipos de ladrillos. Hablamos de un abanico muy amplio que seguramente te interesará conocer si estás a punto de adquirir una vivienda y no sabes exactamente qué puedes encontrar en el mercado. Te ponemos al tanto de algunos tipos de ladrillo y sus características.

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¿Cómo conseguir el 100 de la hipoteca?

Seguramente ya sabrás que los bancos suelen concedernos el 80% de la hipoteca y nada más. Por lo tanto, siempre es necesario contar con un mínimo de un 20% de ahorros. No obstante, es posible aspirar a más cuantía. Así, ¿sabes cómo conseguir el 100 % de la hipoteca?

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Derrama en una comunidad de propietarios

Las derramas son cantidades extraordinarias que los vecinos de una comunidad deben abonar para atender gastos que normalmente surgen de manera imprevista. Si no sabes muy bien qué es una derrama y cuál es su finalidad, en este artículo te sacamos de dudas de una vez por todas.

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A pesar de la pandemia ¿Dónde sube el alquiler?

Los precios de los alquileres no han cesado de subir creando una auténtica burbuja en el sector. La pandemia cambió esta tendencia y muchas ciudades han visto cómo los precios se han paralizado o que incluso bajan, mientras en otras el ascenso sigue imparable. ¿Quieres saber en qué ciudades sigue subiendo el alquiler?

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Motivos para comprar una vivienda en 2021

Quizás seas de los que, como es habitual, al llegar el nuevo año empieza a hacer planes y asume interesantes metas. Pero a las tradicionales como hacer deporte o realizar un curso, te sugerimos que agregues una más. Sí, porque hay muchas razones para añadir la compra de vivienda en la lista de propósitos de 2021.

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Mercado Inmobiliario europero

¿Alguna vez te has preguntado cómo es la vivienda que predomina en Europa? Si tu respuesta es afirmativa, has de saber que nuestros vecinos son más amantes de la propiedad que del alquiler. Así, sólo un 30% reside en viviendas arrendadas. Te ponemos al tanto del panorama de la vivienda en Europa.

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¿Qué es el libro del edificio?

La aprobación de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE) trajo consigo importantes novedades y una de ellas fue la obligatoriedad de toda construcción de contar con un libro en el que se recogieran todas las incidencias administrativas, técnicas y jurídicas que afectasen a un edificio.

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Descubre el potencial y futuro en Sant Adria de Besos

El municipio de San Andrià del Besòs es una de las áreas metropolitanas de Barcelona cuyo futuro urbanístico resulta prometedor. Esta localidad se está convirtiendo en una de las más interesantes desde un punto de vista residencial. Te contamos todo sobre el potencial y futuro en el municipio de Sant Adrià del Besòs.

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¿Cómo puedo tasar mi casa yo mismo?

Si has decidido vender tu vivienda, uno de los pasos inevitables es proceder a su valoración. Además, es posible que pretendas prescindir de los profesionales del ramo y hacer esta estimación tú mismo. Si es así, no puedes perderte este artículo ideal para quienes se preguntan cómo tasar mi casa yo mismo.

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¿Comprar piso al contado o con hipoteca?

Es posible que tengas una importante cantidad de dinero ahorrado y que te propongas con este capital adquirir una casa. No obstante, surgen las inevitables preguntas porque ¿qué es mejor, comprar piso al contado o con hipoteca? No te pierdas este artículo con toda la información necesaria para tomar la mejor decisión.

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¿Cuándo se paga la comisión inmobiliaria por venta?

Es posible que hayas acudido a una agencia inmobiliaria para que te ayude a encontrar un comprador para tu casa. Si es así, puede que la venta se haya consumado con éxito y que ahora te surja la pertinente duda: ¿cuándo se paga la comisión inmobiliaria por venta? Te aclaramos la duda en este mismo artículo.

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¿Qué es la renta inmobiliaria imputada?

Seguramente ya sabrás que tener un piso vacío sin habitar tiene repercusiones fiscales. De hecho, tenerlo vacío se acaba penalizando en el IRPF. Te contamos qué es la renta inmobiliaria imputada. Sin duda, te conviene estar al tanto de este concepto si tienes una vivienda sin alquilar.

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¿Conoces las diferencias entre cemento y hormigón?

Si eres de los que cree que el cemento y el hormigón son exactamente lo mismo, en este artículo pretendemos sacarte del error. De hecho, existen importantes diferencias entre cemento y hormigón de los que vamos a ponerte al tanto. Ya verás que no vuelves a considerarlos lo mismo.

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Pasos legales para dividir en dos una casa

Es posible que tengas una vivienda más o menos grande que pretendas fragmentar en dos. Si es así, pero no tienes muy claro qué pasos son los necesarios, te contamos cómo dividir una casa legalmente en dos viviendas. El proceso resulta algo complejo y siempre requerirá la supervisión de un arquitecto.

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VPO: Qué son y cuándo se pueden vender

Una de las dudas más recurrentes surge cuando queremos vender nuestra casa de VPO, pero no resulta fácil ya que estamos sujetos a un plazo que debemos de respetar ya que –de lo contrario– incurriríamos en una ilegalidad. Sí, porque ¿cuándo se puede vender una vivienda de protección oficial?

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¿Qué tener en cuenta al comprar una casa?

¿Quieres comprar una casa, pero más allá de escogerla no tienes muy claro cuáles son los pasos para comprar una vivienda nueva?. Por fin ha llegado el momento de comprar una casa. Todo es ilusión, pero también es momento de vacilaciones y preocupaciones. Te explicamos todos los pasos que tienes que dar.

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Diferencias vivienda vacacional y apartamento turístico

Lo reconoces ¿verdad? Te cuesta distinguir entre ambos tipos de alojamiento. No te preocupes porque no serás ni el primero ni el último que admite sufrir ciertas dificultades a la hora de apreciar la diferencia entre vivienda vacacional y apartamento turístico. En este artículo acabaremos con todas tus dudas.

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Cómo elegir tu vivienda en una gran ciudad

Si estás pensando en adquirir una vivienda en una gran metrópoli, es muy posible que te formules las preguntas habituales en esta clase de situaciones. Puede que su entorno no sea tanto de nuestro agrado. Si quieres consejos para elegir una casa en una gran ciudad, aquí los vas a encontrar.

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Calcular la plusvalía de tu vivienda

Es muy probable que sepas a la perfección qué es eso de la plusvalía. Pero quizás no tengas tan claro cómo calcular la plusvalía de tu casa de cara a una posible venta. No te preocupes. Vamos a tratar de aclarar todas tus dudas.

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ITP de una vivienda: Definición y procedimiento

Si este impuesto te genera dudas como, por ejemplo, cuándo se paga el ITP al comprar una vivienda, no puedes pasar de largo de este artículo en el que abordamos algunas de las preguntas más frecuentes en torno a este tema.

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¿Cómo comprar y vender una vivienda al mismo tiempo?

Si tienes prisa por comprar una nueva vivienda y vender la actual a la mayor brevedad posible, ya te adelantamos que no es una meta descabellada, pues cada vez un mayor número de gente decide vender y comprar casa al mismo tiempo. Te explicamos cómo conseguirlo.

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Ventajas y desventajas de cada orientación

Nos hemos propuesto comprar o alquilar una casa, así que nos ponemos a mirar el mercado inmobiliario y surge la pregunta: ¿cómo calcular la orientación de una vivienda? Dato muy relevante en función del clima.

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¿Qué es y cuándo se considera vivienda habitual?

A pesar de la importancia a nivel tributario que tiene la casa donde tengamos fijada nuestra residencia permanente suelen surgir dudas sobre qué es la vivienda habitual y cuándo se considera como tal. Lo cierto es que se entiende como tal aquella vivienda que esté ocupada durante más tres años seguidos.

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Contrato de arras vivienda

¿Qué es un contrato de arras o señal? Si estás buscando casa, es posible que hayas escuchado hablar o leído acerca de ello. Es habitual en el ámbito inmobiliario, pero despierta cierta desconfianza, pues no todos los compradores saben qué derechos les asisten cuando entregan una cantidad a cuenta, ni a qué se exponen si luego se echan para atrás.

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Ventajas de comprar sobre plano

Comprar viviendas sobre plano tiene muchas ventajas, pues tenemos ante nosotros la posibilidad de incorporar mejoras y personalizar la vivienda a nuestro gusto. Además, puede salirnos más barata, aproximadamente un 5 % menos que si esperamos a que esté ya concluida.

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Soluciones prácticas para vender un inmueble hipotecado

Es muy posible que te hayas comprado una casa y que incluso hayas pedido una hipoteca para poder adquirirla. Sin embargo, las circunstancias han cambiado y ahora has decidido venderla. La pregunta cae por su propio peso: ¿cómo puedo vender una casa con hipoteca?

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¿Cómo conseguir una casa autosuficiente?

A más de uno le encantaría vivir en una vivienda que es capaz de generar energía y autoabastecerse de ella sin necesidad de recurrir a una energía externa. Tal posibilidad existe y la encontramos en las casas autosuficientes. ¿Quiéres saber qué principios básicos hacen posible este tipo de edificios?

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¿Qué es novación de hipoteca y qué gastos supone?

Nuestras circunstancias personales y financieras pueden variar a lo largo del tiempo y, las condiciones de la hipoteca deben ajustarse a ellas en la medida de lo posible, porque ¿qué pasa cuando los titulares de la deuda se divorcian? ¿Hay alguna forma de modificar las condiciones? Sí, gracias a la novación de hipoteca

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Descubre cómo convertir tu hogar en eco friendly

Desde nuestro propio hogar podemos hacer muchas cosas para mejorar el medioambiente. Así que toma nota de todas nuestras propuestas y convierte tu casa en un hogar ecofriendly donde prime el ahorro de agua, el bajo consumo energético y las fibras naturales, entre otros aspectos.

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Descubre cómo solicitar el aplazamiento de la hipoteca

La pandemia del Covid-19 nos ha obligado a adoptar medidas de confinamiento y la economía se ha visto afectada por el cierre de negocios. Por este motivo, muchas personas han sido incluidas en Expedientes de Regulación Temporal de Empleo y necesitan obtener un aplazamiento de hipotecas. Te contamos cómo solicitarlo.

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Consejos para comprar una segunda vivienda en la playa

A casi todos nos encantan las zonas costeras y disfrutar de los beneficios del sol y el mar cuya tranquilidad y posibilidades de ocio en verano son prácticamente infinitas. Por este motivo, es habitual que muchos piensen en comprar una segunda vivienda en la playa para disfrutarla durante los periodos estivales.

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¿Qué es una casa adosada?

Las casas adosadas son un tipo de diseños muy populares en todo el mundo. Aunque es muy probable que estés familiarizado con ellas, puede que no tengas muy claro qué es una casa adosada. Diseños e ideas de cómo son no te van a faltar en este artículo.

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Vicios ocultos en una vivienda nueva ¿Qué son?

Es posible que a los pocos años de empezar a vivir en tu nueva casa, hayas detectado abombamiento en las paredes, problemas con el sistema eléctrico o los acabados, entre otros. Es lo que se llaman vicios ocultos, cuya reparación podemos reclamar.

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Diferencias entre hipotecas a plazo fijo y variable

Las hipotecas a plazo fijo están ganando la partida a las de tipo variable, pues las primeras tienen la virtud de que el cliente siempre sabe qué cuota pagará en todo momento, algo que no ocurre en las variables, donde el Euribor marca las subidas y bajadas.

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El catastro: ¿Qué es y para que sirve?

Al afrontar la compra de una vivienda, es común que empiece a surgir nueva terminología ajena a nuestra vida cotidiana con la que no estamos nada familiarizados. Una de esas palabras es ‘catastro’. ¿Sabes realmente qué es el catastro y para qué sirve?

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Pagos obligatorios a hacienda por heredar una vivienda

Este impuesto se ha convertido en uno de los más polémicos debido a las importantes diferencias existentes entre las Comunidades Autónomas.

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Cuanto ahorrar para comprar una casa de obra nueva

Quieres adquirir una vivienda, pero antes de dar el paso — hayas solicitado o no una hipoteca— es preciso tener ahorrado un importe. En definitiva, la pregunta es clara: ¿cuánto hay que ahorrar para comprar una casa de obra nueva?

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¿Qué es un promotor inmobiliario?

¿Sabes qué es un promotor inmobiliario? Es posible que creas saberlo, en cualquier caso este artículo te ayudará a entender una figura que crea cierta confusión entre los consumidores.

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Plantas trepadoras para cubrir fachadas

No siempre es fácil saber qué clase de plantas trepadoras para cubrir fachadas y decorar terrazas son las más idóneas para nuestra vivienda. No en vano, la luz, el clima, y el espacio han de tenerse en cuenta para elegir las más adecuadas.

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Jardín vertical en casa

Los jardines verticales se han convertido en una innovadora manera de disfrutar de una zona verde en el interior de nuestro hogar. ¿Te gustaría tener uno? Te damos los mejores consejos de instalación para montar un jardín vertical en casa.

2023-12-28 10:36:21

Ventajas y legislación de puntos de recarga eléctricos

¿Te interesa la sostenibilidad? Entonces querrás saber cuáles son las ventajas de tener un punto de recarga para coche eléctrico en tu propio garaje. Analizamos tanto las medioambientales como las económicas.

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¿Qué es un falso techo registrable?

¿Sabes qué es un falso techo registrable? Seguramente lo habrás visto en infinidad de edificios, como negocios, áreas comerciales, almacenes e, incluso, viviendas. Vamos a ver exactamente en qué consiste y cuáles son sus ventajas.

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Tipos de alicatado de pared

Al comprar una casa de obra nueva empezamos a hacernos preguntas como qué es alicatar y qué tipos de alicatados podemos encontrar. Por si tuvieras alguna duda, te lo explicamos de inmediato.

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Deducciones por compra de vivienda

¿Hay deducciones por compra de vivienda? Es inevitable hacernos esta pregunta cuando nos embarcarnos en la compra de una casa que va a convertirse en nuestra vivienda habitual.

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¿Cuánto cobra un notario por una escritura?

Quieres comprar, pero te asalta una duda: ¿Cuánto cobra un notario por la escritura de la compraventa de una vivienda nueva?

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Tipos de revestimiento de fachadas

Existen muchos tipos de revestimientos de fachadas para casas y cada uno con unas particularidades no solo estéticas, sino también acordes al clima de la zona donde se ubica la vivienda. Por lo tanto, no hay una respuesta unánime con respecto a cuál de todos estos revestimientos puede ser mejor para nuestro hogar.

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En este post nos hemos propuesto explicarte los usos y ventajas del sistema BIM.

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¿Cuánto desgrava la hipoteca?

Una de las cuestiones que más nos interesa conocer como titulares de una hipoteca es cómo podemos deducir este gasto en el IRPF para que nos resulte más beneficioso. También, su cuantía. Vamos a ver todos los detalles.

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Tipos de hormigón

No podemos pasar por alto que este material de enorme versatilidad se ha convertido en el gran dominador de la construcción y casi todo lo que nos rodea se ha levantado con este material. Veamos, entonces, los tipos de hormigón existentes en el mercado.

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¿Qué gastos tiene la constitución de una hipoteca?

Saber cuáles son los gastos de constitución de hipoteca puede parecer bastante abrumador en un principio, pues hay que pagar al notario, al registrador y a la gestoría, entre otros. Pero, ¡tenemos buenas noticias!

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Envolventes arquitectónicas de los edificios

¿Te suenan las envolventes arquitectónicas de los edificios? Es muy posible que no, pero ya verás que este elemento es muy fácil de entender, pues prácticamente es la piel que protege el edificio de la temperatura, aire y humedad exteriores. Todo ello para mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.

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